中新网11月28日电 今天上午，“社科院报告建议人均住房超40平米部分征房产税”的消息引起热议。但专家针对这一报告解释称，房产税的征收会循序渐进，近期维持现有情况不变。

　　社科院《中国财政政策报告》今日发布，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用房超过40平米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。

　　针对“人均40平米征房产税”的问题，中国人民大学财经学院学部委员会主席朱青教授在会上表示，关于“40平米”的问题，报告不是说明年就按照这个方案征，这个方案是按照增量。报告已经说了循序渐进，近期维持现有情况不变，中长期来看从城市扩展到农村，并不是说超过40平米就要征税，因为大的前提是循序渐进。

　　朱青强调，“这个不要误报，会引起社会的震动，对社会稳定不利，因为我们并没有想明天就要对40平米以上征，说白了就是上海模式，上海模式征税标准是60平米，它是提供这样一个参考。”

　　朱青称，报告提出征房产税要循序渐进，这是符合客观事实的。但学界还应该加强对房产税的研究。(中新网房产频道据网络文字直播整理)

(原标题："人均40平米征房产税"引热议 专家：会循序渐进)